Permohonan Serah Balik Tanah Dan Pemberimilikan Tanah (Seksyen 197 dan Seksyen 76 Kanun Tanah Negara)

Serah Balik Tanah dan Pemberimilikan tanah bermaksud :

• Menyerah balik seluruh tanah yang terkandung di dalam miliknya dan memohon semula tanah kerajaan secara berimilik dan dipegang di dalam satu hakmilik;
• Untuk tujuan lanjut tempoh pajakan dan pembangunan

 
BAGAIMANA MEMOHON

• Dibuat melalui Pentadbir Tanah (Permohonan dikemukakan di Pejabat Tanah dan Daerah)
• Dibuat oleh pemilik tanah sendiri atau Pemegang Surat Kuasa Wakil (P.A)
• Permohonan hendaklah disertakan dengan dokumen yang berkaitan.

 
CARA MEMOHON

1. Mengisi 4 salinan Borang 12A ditandatangani oleh pemilik tanah atau Pemegang Surat Kuasa Wakil (P.A) atau syarikat (Common Seal) yang didaftarkan di Mahkamah Tinggi dan Pejabat Pendaftar Hakmilik / Pejabat Tanah sekiranya permohonan dibuat oleh wakil pemilik tanah dan Borang Jadual 1 diisi oleh pemohon
    
2. 1 salinan 'Memorandum And Article Of Association' beserta Borang 24 dan 49 yang disahkan oleh Setiausaha syarikat berlesen (permohonan oleh syarikat)
    
3. 10 salinan pelan tatatur dan pra-hitungan (warna) yang ditandatangani oleh pemilik tanah/pemegang P.A dan diluluskan oleh Pihak Berkuasa Perancang
    
4. 1salinan pelan tapak dalam bentuk Autocad
    
5. 1 salinan Laporan Cadangan Pemajuan (LCP)
    
6. Ulasan-ulasan jabatan teknikal
   • Pejabat Tanah Daerah (3 keping laporan bergambar bagi tapak dan sekitar lokasi pembangunan berbentuk A4 dan 1 unit "soft copy" berbentuk disket atau cakera padat dalam bentuk Powerpoint
   • Pihak Berkuasa Tempatan
   • Jabatan Perancangan Bandar Dan Desa
   • Jabatan Mineral Dan Geosains (untuk tanah tinggi Kelas II dan III)
   • Jabatan Alam Sekitar (untuk industri)
   • Jabatan Pengairan Dan Saliran (untuk 100 ekar ke atas)
   • Jabatan Tenaga Kerja (untuk 100 ekar ke atas)
   • Jabatan Pertanian (untuk 100 ekar ke atas)
   • Majlis Perancangan Fizikal Negara (luas 250 ekar dan ke atas)
      
7. 1 salinan Sijil Carian Rasmi yang terkini; (sah laku dalam tempoh 6 bulan)
    
8. Salinan resit cukai tanah tahun semasa
    
9. Salinan hakmilik tanah
    
10. Surat persetujuan bertulis daripada pihak berkepentingan berdaftar seperti Pemegang Gadaian, Kaveat atau tuntutan undang-undang tenansi yang dikecualikan daripada pendaftaran
     
11. Senarai anggaran harga rumah kediaman/perniagaan/industry
     
12. 1 pelan Tatatur dan pelan pra-hitungan berbentuk digital "soft copy" berbentuk disket atau cakera padat dalam format Powerpoint.

*Permohonan PERLU dibuat Di Pejabat Tanah Dan Daerah yang terlibat.

 

FI PERMOHONAN

• Serah - RM100 setiap hakmilik
• Pemberimilikan (Item 61 Kaedah 21)

A) Pertanian

• Kurang daripada 2 hektar (5 ekar) - RM10
• Lebih 1 hektar (2.5 ekar) tetapi tidak melebihi 10 hektar (25 ekar) - RM50
• Lebih dari 10 hektar (25 ekar) - RM100

B) Bangunan Kediaman

• Kurang daripada 2 hektar (5 ekar) - RM50
• Lebih 1 hektar (2.5 ekar) tetapi tidak melebihi 10 hektar (25 ekar) - RM100
• Lebih dari 10 hektar (25 ekar) - RM200

C) Bangunan Perniagaan

• Kurang daripada 2 hektar (5 ekar) - RM100
• Lebih 1 hektar (2.5 ekar) tetapi tidak melebihi 10 hektar (25 ekar) - RM200
• Lebih dari 10 hektar (25 ekar) - RM300

D) Industri

• Kurang daripada 2 hektar (5 ekar) - RM100
• Lebih 1 hektar (2.5 ekar) tetapi tidak melebihi 10 hektar (25 ekar) - RM200
• Lebih dari 10 hektar (25 ekar) - RM300

PREMIUM
Mengikut Kaedah Tanah Selangor

 
KUASA MELULUSKAN
Majlis Mesyuarat Kerajaan Negeri