PERMOHONAN SERAH BALIK DAN PEMBERIMILIKAN TANAH
(Tanah Rizab Melayu Pegangan Melayu) (Seksyen 197 Dan 76 Kanun Tanah Negara)

Peruntukan di bawah Seksyen 197 KTN membenarkan pemilik tanah rizab melayu (pegangan melayu) memohon untuk menyerah balik seluruh tanah yang terkandung di dalam hakmiliknya dan di dalam masa yang sama pemohon juga dibenarkan memohon semula tanah yang telah diserah bersama dengan tanah kerajaan yang berdampingan untuk tujuan pembangunan.

Walaubagimanapun peruntukan ini terhad kepada pemilik tanah rizab melayu bukan melayu kerana sebaik sahaja tanah itu diserahkan kepada Kerajaan, ia dihalang daripada diberimilik semula kepadanya kerana sekatan mengikut undang-undang perizaban melayu menghalang pemberimilikan tanah kerajaan dalam kawasan perizaban melayu kepada bukan melayu.

 

BAGAIMANA MEMOHON

• Dibuat melalui Pentadbir Tanah Daerah yang berkenaan.(Permohonan dikemukakan di Pejabat Tanah dan Daerah)
• Dibuat oleh pemilik tanah sendiri atau Pemegang Surat Kuasa Wakil (P.A);
• Permohonan hendaklah disertakan dengan dokumen yang berkaitan.

CARA MEMOHON

1. Mengisi 3 salinan Borang 12A dan Jadual 1 yang lengkap ditandatangani oleh pemilik tanah atau Pemegang Surat Kuasa Wakil (P.A) atau syarikat (Common Seal) (surat kuasa wakil (P.A) yang didaftarkan di Mahkamah Tinggi dan Pejabat Pendaftar Hakmilik/ Pejabat Tanah sekiranya permohonan dibuat oleh wakil pemilik tanah);
    
2. 1 salinan ‘Memorandum And Article Of Association’ beserta Borang 24 dan 49 yang lengkap dan terkini atau Annual Return Of Company Having A Share Capital yang disahkan oleh Setiausaha syarikat berlesen (permohonan oleh syarikat);
    
3. 10 salinan pelan susunatur dan pelan pra hitungan (warna) yang telah diluluskan oleh Pihak Berkuasa Perancang;
    
4. 1 salinan pelan tapak dalam bentuk Autocad
    
5. 3 salinan Laporan Cadangan Pemajuan (LCP) mengikut garis panduan yang ditetapkan oleh Jabatan Perancang Bandar dan Desa (JPBD)
    
6. Ulasan-ulasan jabatan teknikal;
   • Pejabat Tanah Daerah - 3 keping laporan bergambar bagi tapak dan sekitar lokasi pembangunan   berbentuk A4 dan 1 unit ”soft copy” berbentuk disket atau Cakera padat dalam bentuk Powerpoint .
   • Pihak Berkuasa Tempatan
   • Jabatan Perancangan Bandar Dan Desa
   • Jabatan Mineral Dan Geosains (untuk tanah tinggi kecerunan Kelas II dan III)
   • Jabatan Alam Sekitar (untuk tanah tinggi kecerunan Kelas II dan III dan industri)
   • Jabatan Pengairan Dan Saliran
   • Jabatan Tenaga Kerja (tanah pertanian/ ladang 100 ekar ke atas)
   • Jabatan Pertanian (tanah pertanian/ ladang 100 ekar ke atas)
   • Majlis Perancangan Fizikal Negara (luas 250 ekar dan ke atas)
      
7. Salinan Sijil Carian Rasmi yang terkini; (sah laku dalam tempoh 6 bulan)
    
8. Salinan resit cukai tanah tahun semasa;
    
9. Salinan hakmilik tanah;
    
10. Senarai anggaran harga rumah kediaman / perniagaan / industri.
     
11. 1 pelan tatatur dan pelan pra-hitungan berbentuk digital ”soft copy” berbentuk disket @ cakera padat dalam format Power Point

  *Permohonan PERLU dibuat Di Pejabat Tanah Dan Daerah yang terlibat.

 

Pemberimilkan

A) Pertanian

    Kurang daripada 2 hektar (5 ekar) tetapi tidak Lebih 1 hektar (2.5 ekar)   RM 10.00
    melebihi 10 hektar ( 25 ekar)                                                                              RM 50.00
    Lebih dari 10 hektar (25 ekar)                                                                             RM 100.00

 
B) Bangunan Kediaman

    Kurang daripada hektar (2.5 ekar)                                                                    RM 50.00
    Lebih 1 hektar (2.5 ekar) tetapi tidak melebihi 10 hektar (25 ekar)            RM 100.00
    Lebih dari 10 hektar (25 ekar)                                                                            RM 200.00

 
C) Bangunan Perniagaan/Industri/Pembangunan Bercampur

    Kurang daripada 2 hektar (5 ekar)                                                                 RM 100.00
    Lebih 1 hektar (2.5 ekar) tetapi tidak melebihi 10 hektar (25 ekar)         RM 200.00
    Lebih dari 10 hektar (25 ekar)                                                                         RM 300.00

 
KUASA MELULUSKAN PERMOHONAN

• Pengarah Tanah dan Galian Selangor bagi Tanah Simpanan Melayu (Pegangan Melayu)
• Majlis Mesyuarat Kerajaan Negeri Selangor (MMKN) bagi Tanah Simpanan Melayu (bukan Pegangan Melayu).