PENGENALAN KEPADA CUKAI PETAK

Cukai Petak ialah Cukai Hakmilik Strata bagi menggantikan Cukai Tanah yang dikenakan ke atas pemilik harta rumah bertingkat seperti Pangsapuri, Apartmen, Kondominium, Town House atau Komuniti Berpagar dan Berpengawal (Gated and Guarded Community).

Terdahulu Cukai Tanah bagi hartanah Strata dikenakan ke atas Hakmilik Induk (Master) kepada Badan Pengurusan Bersama (Joint Management Body atau JMB). JMB yang kemudiannya akan membahagikannya sesama pemilik petak secara sama rata tanpa mengikut keluasan unit masing-masing dan mengenakan bayaran secara berasingan bersama-sama caj penyelenggaraan.

Sehubungan dengan itu, Inisiatif Kerajaan Negeri Selangor telah menguatkuasakan Cukai Petak bagi menggantikan Cukai Tanah bermula 1 Jun 2018 di Negeri Selangor. Setiap pemilik petak akan dikenakan bayaran secara adil mengikut keluasan keseluruhan kaki persegi bangunan kediaman mereka.

Sistem Cukai Petak ini dilihat dapat menjaga kepentingan setiap pemilik petak bagi memudahkan proses pindahmilik hartanah Strata kelak kerana tidak dipengaruhi oleh tunggakan Cukai Tanah Induk seperti sebelumnya. Kini pembayaran cukai bergantung kepada tanggungjawab setiap pemilik untuk melunaskan Cukai Petak masing-masing.

BAYARAN

Bayaran Cukai Petak boleh dijelaskan menggunakan kaedah-kaedar berikut:

1.  Pembayaran di Kaunter PTGS & Pejabat Daerah dan Tanah (PDT)
2.  Pembayaran secara Atas Talian (Online Payment)

-Sila layari https://ehasil.selangor.gov.my untuk membuat semakan dan bayaran cukai tanah dan petak melalui Financial Process Exchange (FPX)

3. Semakan melalui MYSMS 15888
4. Pembayaran di Kaunter PBT (secara TUNAI sahaja)
5. Pembayaran di Kiosk MPSJ
6. Pembayaran secara Perbankan Internet

7. Pembayaran melalui POS Malaysia

 

Untuk capaian mudah, pengguna boleh melayari Portal PTGS > Laman Utama > Perkhidmatan Atas Talian > e-Hasil bagi Semakan dan Bayaran Cukai Petak. Seterusnya Klik pada Buat Pembayaran Sekarang > Setuju dan Teruskan > Semakan Cukai Melalui No Akaun/Perincian Hakmilik > Jelaskan Bayaran. Sebarang pertanyaan lanjut berkaitan Pembayaran Cukai Petak, sila hubungi talian 03-5650 0726, 03-5650 0752 atau 03-5650 0757.